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第五十四章：人情味(1)
梁成金通过观察余文昌和林似锦对这些老租户的态度。
感觉这两个人，都很有人情味，很实诚。
也终于明白广安大厦秋老板为何那么信任余文昌了。
他对于这次投资，也更加放心起来。
然后余文昌和林似锦把梁成金三人请进了办公室。
一番客套后，他们把合同递给了梁成金。
梁成金把合同递给了法务，让他帮忙看，然后和余文昌聊了起来。
他觉得城家公寓这种项目是很有意义的事，想多做几个。
而且系统也说，会根据他的情况进行评级，然后给他对应的奖励。
所以他想把这件有意义的事，做得更大更好一些。
反正手上现在也有点资本。
而余文昌和林似锦，又还算不错，是值得信赖的人。
不过梁成金，也没有要搞太多这样的公寓。
一个城市搞三四个就可以了。
先从华都开始。
等以后资本更多了，再向其他城市扩散。
至于为什么只做三四个。
是因为他觉得，做得多了会扰乱房租市场。
安家天下既然敢如此大张旗鼓地搞长租，说明国家并不反对。
毕竟这有利于房价。
为何一直说稳房价，没有说降房价，就是因为经济需要房地产支撑。
我们国家被称为基建狂魔，这些年，为什么能建设那么多的高速公路，高铁，大桥……
就是因为从房地产行业吸收了大量的资金去做这个。
所以适当提高房租，有利于让房价稳定，国家肯定不会反对。
但安家天下三个月就让房租涨了百分之三十，这太过分，不加扼制，会让很多人盲目跟风，导致房价上涨过快，就不利于稳房价，不利于经济发展了。
所以这种公寓，一个城市搞三四个，就好比国家推出的廉租房，对房租和房价，有一定维稳作用，肯定能得到国家的支持。
但如果做得太多，扰乱了整个市场的合理发展，那肯定是不行，要被打压的。
梁成金这段时间跟着系统学了不少东西，这里面的逻辑，还是明白。
有太多公司和房地产行业利益挂钩，哪怕娱乐公司，也是如此。
稳定房价，真的太重要了。
所以他对余文昌说道：“我打算在华都，做四个这种公寓。”
“资金方面，我是这样想的。”
“另外三个公寓，我投资百分之四十的资金，占四十的股份。”
“你没有资金，我可以借贷给你，利息按公积金利息算，而且前面三个月免息。”
“如果你同意，我们就合作做，不同意我就只有考虑其他人了。”
余文昌听了，却是有些犹豫：“梁总，你很有诚意，我也很高兴你如此信任我和林似锦，但我觉得还是一步一步稳扎稳打，更为妥当。”
显然，这人是比较稳重的，不会乱来。
感觉这两个人，都很有人情味，很实诚。
也终于明白广安大厦秋老板为何那么信任余文昌了。
他对于这次投资，也更加放心起来。
然后余文昌和林似锦把梁成金三人请进了办公室。
一番客套后，他们把合同递给了梁成金。
梁成金把合同递给了法务，让他帮忙看，然后和余文昌聊了起来。
他觉得城家公寓这种项目是很有意义的事，想多做几个。
而且系统也说，会根据他的情况进行评级，然后给他对应的奖励。
所以他想把这件有意义的事，做得更大更好一些。
反正手上现在也有点资本。
而余文昌和林似锦，又还算不错，是值得信赖的人。
不过梁成金，也没有要搞太多这样的公寓。
一个城市搞三四个就可以了。
先从华都开始。
等以后资本更多了，再向其他城市扩散。
至于为什么只做三四个。
是因为他觉得，做得多了会扰乱房租市场。
安家天下既然敢如此大张旗鼓地搞长租，说明国家并不反对。
毕竟这有利于房价。
为何一直说稳房价，没有说降房价，就是因为经济需要房地产支撑。
我们国家被称为基建狂魔，这些年，为什么能建设那么多的高速公路，高铁，大桥……
就是因为从房地产行业吸收了大量的资金去做这个。
所以适当提高房租，有利于让房价稳定，国家肯定不会反对。
但安家天下三个月就让房租涨了百分之三十，这太过分，不加扼制，会让很多人盲目跟风，导致房价上涨过快，就不利于稳房价，不利于经济发展了。
所以这种公寓，一个城市搞三四个，就好比国家推出的廉租房，对房租和房价，有一定维稳作用，肯定能得到国家的支持。
但如果做得太多，扰乱了整个市场的合理发展，那肯定是不行，要被打压的。
梁成金这段时间跟着系统学了不少东西，这里面的逻辑，还是明白。
有太多公司和房地产行业利益挂钩，哪怕娱乐公司，也是如此。
稳定房价，真的太重要了。
所以他对余文昌说道：“我打算在华都，做四个这种公寓。”
“资金方面，我是这样想的。”
“另外三个公寓，我投资百分之四十的资金，占四十的股份。”
“你没有资金，我可以借贷给你，利息按公积金利息算，而且前面三个月免息。”
“如果你同意，我们就合作做，不同意我就只有考虑其他人了。”
余文昌听了，却是有些犹豫：“梁总，你很有诚意，我也很高兴你如此信任我和林似锦，但我觉得还是一步一步稳扎稳打，更为妥当。”
显然，这人是比较稳重的，不会乱来。