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第四百八十六章 重要之人(1)
“我计划规划新的美眷总部基地，其中拿到的一块地将要建设小型公寓为主的员工宿舍，宿舍面积以五十到六十面积为主，计划建造十二栋加上配套。”张小凡开口说道。
“建筑总价五十个亿，建造工期两年，按照进度给钱，我还是需要这一块其余建造商品楼。”薛总裁很快算出来造价。
因为地是免费的，那么就剩下建造成本，免费的地有税收要求，只要公司还在，那么问题不大，现在算下来建造成本两万一平米了。
有点高啊，周边也就是这个价，还是卖家，滨海中心区价格很贵，但是越靠边价格就越低了。
“我手里有大量项目，现在人工材料成本都高了，我没有好处没有必要帮你建造。”薛总裁很自信说道。
“我有两种方式交易，第一种，让你持有法拉第未来的股份，第二种就是等价交换了，通过现金来交易，你说的那一块地我并没有其他开发要求，将要建立成为一个公园。”张小凡摊摊手。
薛总裁笑了：“那我们应该谈不拢咯。”
“那没有办法咯，我问问周芸去，我不是很着急，毕竟现在情况也不好，你也看见了，时不时有人跳楼，我也头疼，现在就法拉第能赚点钱。”张小凡起身表示也很无奈。
“你觉得这个项目值得多少股份？”薛总裁倒是站起来问道。
“百分之二以下。”张小凡笑了笑说道。
百分之二？按照法拉第在漂亮国的估值，那四五百亿左右，要是能算百分之二股份，法拉第一旦上市，那么里面利润也是很可观的。
不过这个男人怎么可能算百分之二呢，按照他的方式，这应该一个点以下了，这小子想法可真独特啊。
他说去找周芸，周芸正好需要国外股份，可能还真的交易成功了，要是能谈到百分之二，那就不错了。
就算百分之一，周芸应该也会冒险，这钱太容易变现了，并且周芸手里也有施工队，并且还有上面的关系。
“毕竟涉及到几十亿的大项目，集团董事要召开会议，结果出来了，我们会通知你们那一边，我会让秘书对接你秘书的。”薛总裁很明显是给了一个台阶了。
张小凡点点头，双方都有飞信，有结果能第一时间知道，这是一个大概规划，整个规划将会覆盖美眷系上万员工。
当然主要还是美眷总部员工了，劳动密集型工厂方面的住宿问题要慢慢解决，总部程序员的问题要提前解决。
能股份置换最好了，自己不需要出钱，然后别人还给你建设员工楼，要是现金交易，自己去哪里弄五十亿出来。
这一次过来就是给予一点压力的，跟薛总裁合作，她很精明，但是两个人有过合作，现在手机厂她还有百分之十的股份。
加上薛氏集团也是一流建筑商，质量方面还是值得保证的，别人做房地产生意可是闷声发大财，也就是滨海房地产蓬勃发展才让薛家能走入滨海顶尖家族之一。
依靠房地产，薛家家产应该比李家多不少了，李家的财富也在增加，但是没有房价增加那么快。
“建筑总价五十个亿，建造工期两年，按照进度给钱，我还是需要这一块其余建造商品楼。”薛总裁很快算出来造价。
因为地是免费的，那么就剩下建造成本，免费的地有税收要求，只要公司还在，那么问题不大，现在算下来建造成本两万一平米了。
有点高啊，周边也就是这个价，还是卖家，滨海中心区价格很贵，但是越靠边价格就越低了。
“我手里有大量项目，现在人工材料成本都高了，我没有好处没有必要帮你建造。”薛总裁很自信说道。
“我有两种方式交易，第一种，让你持有法拉第未来的股份，第二种就是等价交换了，通过现金来交易，你说的那一块地我并没有其他开发要求，将要建立成为一个公园。”张小凡摊摊手。
薛总裁笑了：“那我们应该谈不拢咯。”
“那没有办法咯，我问问周芸去，我不是很着急，毕竟现在情况也不好，你也看见了，时不时有人跳楼，我也头疼，现在就法拉第能赚点钱。”张小凡起身表示也很无奈。
“你觉得这个项目值得多少股份？”薛总裁倒是站起来问道。
“百分之二以下。”张小凡笑了笑说道。
百分之二？按照法拉第在漂亮国的估值，那四五百亿左右，要是能算百分之二股份，法拉第一旦上市，那么里面利润也是很可观的。
不过这个男人怎么可能算百分之二呢，按照他的方式，这应该一个点以下了，这小子想法可真独特啊。
他说去找周芸，周芸正好需要国外股份，可能还真的交易成功了，要是能谈到百分之二，那就不错了。
就算百分之一，周芸应该也会冒险，这钱太容易变现了，并且周芸手里也有施工队，并且还有上面的关系。
“毕竟涉及到几十亿的大项目，集团董事要召开会议，结果出来了，我们会通知你们那一边，我会让秘书对接你秘书的。”薛总裁很明显是给了一个台阶了。
张小凡点点头，双方都有飞信，有结果能第一时间知道，这是一个大概规划，整个规划将会覆盖美眷系上万员工。
当然主要还是美眷总部员工了，劳动密集型工厂方面的住宿问题要慢慢解决，总部程序员的问题要提前解决。
能股份置换最好了，自己不需要出钱，然后别人还给你建设员工楼，要是现金交易，自己去哪里弄五十亿出来。
这一次过来就是给予一点压力的，跟薛总裁合作，她很精明，但是两个人有过合作，现在手机厂她还有百分之十的股份。
加上薛氏集团也是一流建筑商，质量方面还是值得保证的，别人做房地产生意可是闷声发大财，也就是滨海房地产蓬勃发展才让薛家能走入滨海顶尖家族之一。
依靠房地产，薛家家产应该比李家多不少了，李家的财富也在增加，但是没有房价增加那么快。