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第231章 特殊的颜值提升方式(1)
陪了顾盼几天，齐晟打道回府。
正好泡泡玛特这边，经过前期筹备，也做好了搬迁准备。
提前派去成都的行政部门员工，已经为其他员工租好了福利房。
这种待遇，倒是让不少跟随过去的员工颇为暖心。
到了成都，泡泡玛特的员工才彻底感受到大老板的恐怖实力。
公司的办公地点，竟然是老板自己持有的物业。
跟着这种有实力的老板，前途自然无比光明。
泡泡玛特的员工，倒是开心了。
可晟煊置业的员工，难免有些郁闷。
特别是销售部的员工。
他们的收入大头，就是业绩提成。
随着泡泡玛特的进驻，一口气租了2层楼。
晟煊金融中心的入住率，也顺势提升到了100%。
眼看着自家物业满租，周怀平自然不想就这么躺平。
“老板，眼下晟煊金融中心满租，咱们是不是也该考虑再收购一栋物业？”
“你哪只眼睛看出我还有钱了？”
齐晟示意唐倩给周怀平倒了杯茶。
虽说不是极品普洱，但也是过万一斤的牛栏坑肉桂。
“嘿嘿，集团上下，谁不知道您掌握着金石资本的投资权。”
“您可以指使金石资本收购一家比较优质的物业，然后由我们帮着管理运营嘛。”
周怀平搓了搓手，说出了心里话。
“你想的倒是挺好，但金石资本的弹药，可不是随意能动用的。”
齐晟笑着摇头，打消周怀平的念头。
他在京城那段时间过的潇洒。
卢芳这个职业经理人，可是忙得脚不沾地。
除了完成齐晟交代的两笔投资。
分别以20亿美金估值，投资2亿美金给庄语餐饮和悦榕集团。
又到处飞，考察有潜力的创业项目。
至于剩下的4亿美金，就这么趴在金石资本账户。
惦记这笔钱的人，自然不少。
最急不可耐的，非袁莉莫属。
虽说卢芳也暗示过袁莉，这笔钱就是给辣王准备的。
可到底什么时候投进来，卢芳也不敢保准。
“等辣王B轮融资后，我会让袁莉购置一栋单独的办公楼，方便她们后续扩张，到时候你们负责管理运营。”
齐晟想了想，布置给周怀平一个任务。
“你最近关注下市面上对外出售的写字楼，总价控制在10个亿以内。”
“好的。”
周怀平得到满意的答复，自然心里踏实下来。
将杯里的茶水牛饮似的喝完，就忙着去寻找合适的优质物业去了。
说曹操曹操到。
袁莉迫不及待的敲了敲门，得到回应就冲了进来。
“老板，您总算回来了，B轮的融资，您看什么时候开始的好？”
袁莉无比期待的看向齐晟。
“你先坐，倩倩，给袁总倒杯茶。”
齐晟笑着摆手，安抚急躁的袁莉。
“你跟苏总和何总谈的如何？”
“不太顺利，他们都觉得50亿美金的估值可以接受。”
“可100亿美金的估值，太过离谱了。”
袁莉叹了口气，心情也有些低落。
“最起码也得等四大一线城市的分店都开业了，咱们再讨论融资的事。”
齐晟理解袁莉对资金的渴求，但也不想凭白惹人非议。
虽说江家和徐毅他们，都会坚定支持他的投资决定。
可在外界眼中，吃相难免有点太难看。
光靠着西南地区的这21家门店，就想要100亿美金的估值。
换了谁，都无法接受。
可要是等四大一线城市的门店开业，局面自然就不一样了。
门店数量提升到45家，月流水也会提升到5个亿左右。
月净利润，也会接近1个亿。
按照100亿美金的估值，也不过是56倍的PE，也不是不能接受。
“好吧，我理解您的顾虑，那我再等一等。”
袁莉有些讪讪的起身，离开前又问道。
“老板，晟煊金融中心这边的办公面积已经所剩无几。”
“等公司下轮融资完，咱们是不是也该搬迁到新办公室了？”
齐晟笑着点头：“我已经交代过周总了，等他找到合适物业，辣王B轮融资结束后就会完成收购。”
“您的意思是，我们会在B轮就拥有一栋总部大楼？”
袁莉惊喜的不行，没想到齐晟会这么壕气。
以辣王的盈利能力，购置总部大楼，也不过是时间问题。
可才B轮，就拥有总部大楼。
这属实超乎袁莉的预期。
本以为会在上市后，公司资金方面宽裕了。
收购总部大楼的计划，才会被提上日程。
“辣王的业绩好，自然有资格获得优待。”
齐晟对袁莉勉励几句，将她兴高采烈的打发走。
“老板，你真厉害~”
唐倩送走袁莉，回来后去沙发上拿了个靠垫。
跪在了大班台下，满眼崇拜的看着自己男人。
齐晟处理着文件，也任由小秘书对自己进行着口舌服务。
等到唐倩喝完牛奶，又帮他细心清理好。
这才从大班台底下爬出来，跑去卫生间洗漱了。
看着唐倩离去的背影，齐晟想起系统的修改权限。
唐倩的颜值，属于普通美女里，还算不错的水平。
83分，距离优质美女的分界线，也不过2点的差距。
【消耗200万，唐倩的颜值提升为84！】
齐晟微微点头，没有迟疑的继续提升。
【消耗1000万，唐倩的颜值提升为85！】
【系统提示：唐倩的女友等级提升为优质美女级别！】
正好泡泡玛特这边，经过前期筹备，也做好了搬迁准备。
提前派去成都的行政部门员工，已经为其他员工租好了福利房。
这种待遇，倒是让不少跟随过去的员工颇为暖心。
到了成都，泡泡玛特的员工才彻底感受到大老板的恐怖实力。
公司的办公地点，竟然是老板自己持有的物业。
跟着这种有实力的老板，前途自然无比光明。
泡泡玛特的员工，倒是开心了。
可晟煊置业的员工，难免有些郁闷。
特别是销售部的员工。
他们的收入大头，就是业绩提成。
随着泡泡玛特的进驻，一口气租了2层楼。
晟煊金融中心的入住率，也顺势提升到了100%。
眼看着自家物业满租，周怀平自然不想就这么躺平。
“老板，眼下晟煊金融中心满租，咱们是不是也该考虑再收购一栋物业？”
“你哪只眼睛看出我还有钱了？”
齐晟示意唐倩给周怀平倒了杯茶。
虽说不是极品普洱，但也是过万一斤的牛栏坑肉桂。
“嘿嘿，集团上下，谁不知道您掌握着金石资本的投资权。”
“您可以指使金石资本收购一家比较优质的物业，然后由我们帮着管理运营嘛。”
周怀平搓了搓手，说出了心里话。
“你想的倒是挺好，但金石资本的弹药，可不是随意能动用的。”
齐晟笑着摇头，打消周怀平的念头。
他在京城那段时间过的潇洒。
卢芳这个职业经理人，可是忙得脚不沾地。
除了完成齐晟交代的两笔投资。
分别以20亿美金估值，投资2亿美金给庄语餐饮和悦榕集团。
又到处飞，考察有潜力的创业项目。
至于剩下的4亿美金，就这么趴在金石资本账户。
惦记这笔钱的人，自然不少。
最急不可耐的，非袁莉莫属。
虽说卢芳也暗示过袁莉，这笔钱就是给辣王准备的。
可到底什么时候投进来，卢芳也不敢保准。
“等辣王B轮融资后，我会让袁莉购置一栋单独的办公楼，方便她们后续扩张，到时候你们负责管理运营。”
齐晟想了想，布置给周怀平一个任务。
“你最近关注下市面上对外出售的写字楼，总价控制在10个亿以内。”
“好的。”
周怀平得到满意的答复，自然心里踏实下来。
将杯里的茶水牛饮似的喝完，就忙着去寻找合适的优质物业去了。
说曹操曹操到。
袁莉迫不及待的敲了敲门，得到回应就冲了进来。
“老板，您总算回来了，B轮的融资，您看什么时候开始的好？”
袁莉无比期待的看向齐晟。
“你先坐，倩倩，给袁总倒杯茶。”
齐晟笑着摆手，安抚急躁的袁莉。
“你跟苏总和何总谈的如何？”
“不太顺利，他们都觉得50亿美金的估值可以接受。”
“可100亿美金的估值，太过离谱了。”
袁莉叹了口气，心情也有些低落。
“最起码也得等四大一线城市的分店都开业了，咱们再讨论融资的事。”
齐晟理解袁莉对资金的渴求，但也不想凭白惹人非议。
虽说江家和徐毅他们，都会坚定支持他的投资决定。
可在外界眼中，吃相难免有点太难看。
光靠着西南地区的这21家门店，就想要100亿美金的估值。
换了谁，都无法接受。
可要是等四大一线城市的门店开业，局面自然就不一样了。
门店数量提升到45家，月流水也会提升到5个亿左右。
月净利润，也会接近1个亿。
按照100亿美金的估值，也不过是56倍的PE，也不是不能接受。
“好吧，我理解您的顾虑，那我再等一等。”
袁莉有些讪讪的起身，离开前又问道。
“老板，晟煊金融中心这边的办公面积已经所剩无几。”
“等公司下轮融资完，咱们是不是也该搬迁到新办公室了？”
齐晟笑着点头：“我已经交代过周总了，等他找到合适物业，辣王B轮融资结束后就会完成收购。”
“您的意思是，我们会在B轮就拥有一栋总部大楼？”
袁莉惊喜的不行，没想到齐晟会这么壕气。
以辣王的盈利能力，购置总部大楼，也不过是时间问题。
可才B轮，就拥有总部大楼。
这属实超乎袁莉的预期。
本以为会在上市后，公司资金方面宽裕了。
收购总部大楼的计划，才会被提上日程。
“辣王的业绩好，自然有资格获得优待。”
齐晟对袁莉勉励几句，将她兴高采烈的打发走。
“老板，你真厉害~”
唐倩送走袁莉，回来后去沙发上拿了个靠垫。
跪在了大班台下，满眼崇拜的看着自己男人。
齐晟处理着文件，也任由小秘书对自己进行着口舌服务。
等到唐倩喝完牛奶，又帮他细心清理好。
这才从大班台底下爬出来，跑去卫生间洗漱了。
看着唐倩离去的背影，齐晟想起系统的修改权限。
唐倩的颜值，属于普通美女里，还算不错的水平。
83分，距离优质美女的分界线，也不过2点的差距。
【消耗200万，唐倩的颜值提升为84！】
齐晟微微点头，没有迟疑的继续提升。
【消耗1000万，唐倩的颜值提升为85！】
【系统提示：唐倩的女友等级提升为优质美女级别！】