第9章 ?第九章 内审会(2)

    肖俊心里一凛，赶紧让他打开报告，再一起看了一遍。肖俊本来还担心什么严重的错误，听李凌浩的提示，他才发现，原来是一些页面的字体没有统一，还有的数字没有标明千分符。

    李凌浩似乎是觉察到肖俊的不以为然，道：“虽然都是不起眼的小毛病，但是集团多次强调过报告的统一和严谨。朱总要是心情好，不会说什么；万一今天心情不好，你们说不定就撞枪口上了。”

    李凌浩说得也是实情，集团曾多次强调报告的严谨性，这事可大可小。肖俊他们的主要精力都在项目本身的推进上，对于报告确实是疏忽了；他也知道这事确实是自己不对，因此对于李凌浩说话的语气便没有太放在心上。

    李凌浩见肖俊眼神黯淡下去，默不作声，以为他被自己折服，心中甚是欣喜。

    两人又聊了一会儿，李凌浩便道：“走吧，到饭点了，一起去食堂吃饭吧。”

    集团总部的大楼是公司自己买的纯商办用地使用权，自行开发建设的，因此设计得颇为周到，不论是超市、银行，还是食堂，都为员工考虑到了；这一点，让区域公司的员工颇为羡慕。

    在食堂简单吃过午餐之后，肖俊先跟杨勇他们联系了一下，得知了上午在吴州开会的结果，这批次挂的八块地中，重点跟进五块地。跟进杨勇的说法，李总很看重这批地，很想拿两块，给大家打了一上午的鸡血。

    有李总的支持当然是好事，肖俊心里暗暗松了口气；便找了个没人使用的小会议室休息了会儿，直到一点半才回到李凌浩工位旁，坐等内审会的汇报。

    因为内审会每周五都会召开，因此每次的项目并不会太多，大概也就四五个左右。本次内审会，除了肖俊的吴州机械厂的项目，另外还有其他区域公司的三个项目，但他们都没有来到集团，而是通过视频会议的方式进行汇报；因此为了节省肖俊的时间，便把他的项目排在了第一个。

    朱云霄作为集团副总裁，主要分管全国的投资业务，因此汇报到集团的每一个项目他都会亲自过问；他这边通过了，才会向更高一级的总裁或是董事长进行汇报。

    肖俊不是第一次见朱云霄，加上他知道在视频的背后还有石斌坐镇，因此倒没有多紧张。他先按部就班地把汇报的报告在投屏中过了一遍，把项目的情况、合作的背景、合作的框架等问题一并进行了系统的汇报。接下来，财务和法务，把他们的意见和建议向朱云霄做了汇报；因为财务和法务事先与肖俊进行过沟通，对项目的情况也比较熟悉，因此倒没有提出什么实质性的问题。

    最后，集团投资对接人李凌浩给了一些自己的建议，建议积极推进和获取。

    朱云霄一声不吭地听完在场各位的发言，最后回到这个项目的核心问题：“现在的这个合作方爱丽公司与无敌战队是个什么关系，他们凭什么能够承诺将无敌战队的主场放到这个项目里？”

    肖俊回道：“朱总，这个爱丽公司的老板与无敌战队的老板的父亲是同学，他们双方已经签了合作框架协议，约定在吴州做一个项目，双方进行合作。他们已经把合作框架协议的扫描件发给我们了。”他一边说着一边打开文件夹里的一个pdf文件并放大，同时在关键条款上进行了标黄，方便领导查看。

    朱云霄看了看这份协议，又道：“这个爱丽公司以前是做什么的，他们的资金实力怎么样？”

    肖俊回道：“这个爱丽公司的老板，以前是做总包出身，赚了点钱之后，便也做了地产开发。他之前在山东那边做了一个商业项目，后来据说因为没有特色，亏了。现在他通过关系获取了无敌战队的资源之后，便还想做一个商业项目，只是他自身实力有限，因此找了一些志同道合的投资人，一起做这个项目。”

    朱云霄道：“这个项目最核心的地方，就在于根据目前的约定，这个商业是由他来建。但是土地是由我们公司进行摘牌，对于政府而言，就认定我们。万一中间他们拿钱跑路或是资金链断了，政府只会找我们，不会找他们的。”

    肖俊道：“他们提出要拿八千万的补贴；但是这八千万不是直接给他们的。其中五千万是商业用地的土地款，是交给政府的，另外三千万是作为项目的前期费用，也不是直接给他的，而是他拿着实际发生费用的票据给我们，我们才付这笔钱。因此，这钱他是拿不走的，即便他跑路了，这个八千万，其实还是花在了这个项目上。因此，从主观上，他要骗我们，得不到任何好处。”

    朱云霄又道：“那他说的那些投资人，都确定了吗？看到他们的合作协议了吗？”

    肖俊道：“还没有。因为地还没有最终挂牌，因此他们还没有签协议。但是爱丽公司给了我一份名单，都是他们正在洽谈，并且基本已经敲定的合作伙伴。”说着，他又打开一个图片，是一张肖俊和爱丽公司的老板张华的微信对话截图，截图里张华提到了几个公司名称，都是在吴州当地具有一定规模和影响力的公司。

    朱云霄沉思片刻，最后喊了喊视频背后的石斌，道：“石斌，这个项目原则上可以继续推进；但是需要搞清楚几个问题——一，爱丽公司背后投资人的真实性；二，如果爱丽公司背后的投资人无法确定合作，让爱丽公司前期至少投入五千万，就当借给我们的，以后拿到地后，我们再还给他；三，如果上述两个条件都实现不了，那么他必须要能证明他的资金实力。我们公司目前正处在高速发展的阶段，最好还是不要持有太多物业。万一他们真没有钱投入，最后我们辛辛苦苦做了两年的项目，钱没捞着，就落个商业盒子在手里，不划算。”说着，他又举了几个例子，哪哪城市，因为持有了多少万方的物业，影响了整个区域公司的现金流，导致发展严重受限。

    其实按照肖俊内心的想法，即便最后落个自持物业，但凭借这个项目在吴州的地段，每年的商业租金也很可观。但既然石斌没有继续坚持，那他倒也不方便当着这么多人的面去做无谓的挣扎。

    在记录下朱云霄的意见之后，这个项目的汇报最终结束，李凌浩和肖俊走出了会议室。

    肖俊叹了口气。李凌浩安慰他道：“没事，朱总不是说原则上同意推进嘛？他提的那几个问题，确实是我们必须要面临的问题，你回去再去找他们老板好好谈谈，他们老板要真想做这个项目，肯定会千方百计满足我们的要求的。”

    肖俊心里再叹了一口气，笑着与李凌浩聊了两句，便匆匆赶往虹桥高铁站。

    他的心里何尝不知道，公司最大的担忧便在于张华没有钱进行后续的投入；但以目前他对张华的了解，朱云霄提的三点，张华一点都满足不了。

    但，尽人事知天命，不论如何，他总得再回去一试。